《台州市“三线三度三性”设计导则》正式发布

　　6月5日，台州正式发布《台州市“三线三度三性”设计导则》（简称《设计导则》），将构建从国土空间规划、土地出让、施工建设到竣工验收全过程的“三线三度三性”管控机制，推动台州城市风貌品质提升，打造“山海相融活力之都、宜居宜业幸福之城”。

　　台州居山面海，平原丘陵相间，整体呈现“七山一水二分田”的空间格局。为充分挖掘、高效利用得天独厚的山水资源，打造和美宜居的生活空间、山清水秀的生态空间、集约高效的生产空间，《设计导则》应运而生。

　　“我们以山脊线、水岸线、天际线为边，人口密度、开发强度、建筑高度为界，色彩和谐性、风貌融合性、环境协调性为标，构建起‘三线三度三性’风貌管控体系。”台州市自然资源和规划局局长李震杰介绍，“通过加强山水视廊管控，控制城市合理开发，引导风貌和谐有序，营造显山露水、城景交融，特色彰显、气质凸显的城市风貌格局，提升城市的可视性和可识性，让城市空间更富活力，人居环境更加宜居。”

　　据介绍，《设计导则》规划范围分为市区和中心城区两个层级。市区范围包括中心城区及外围乡镇，面积约1680平方公里，中心城区范围作为《设计导则》的核心研究区域，包括市区街道所辖范围，面积约679平方公里。

　　未来，台州将以《设计导则》为指引，构建“一心四脉、两廊两轴、一带四组团”的城市风貌整体格局，打造台州“山魂海韵、淡墨逸彩”的城市色彩总体形象，划分出“制造之都产业风貌区”“和合台州传统风貌区”“活力都市商贸风貌区”“和美宜居活力风貌区”“水韵山色田园风貌区”五大类型城市风貌区。

　　据悉，台州还同步发布实施了《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》，新增“城市风貌”章节9个条款，夯实了“三线三度三性”全域品质空间管控要求的实施路径，从而保障城市品质风貌9个维度指标的落地实施。